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martes, 24 de julio de 2018

La nueva teja cerámica mixta Klinker Hydra aporta calidad y diseño a las cubiertas


Tanto para las reformas como para obras nuevas la teja cerámica mixta Klinker Hydra aporta una serie de ventajas. El producto, que acaba de ser presentado por Cobert, compañía del Grupo BMI, destaca por garantizar una absorción mínima de agua (menos del 5%) y una gran resistencia mecánica, todo ello unido a un diseño innovador con hasta siete acabados diferentes.
Klinker Hydra es una teja de cerámica de gran calidad, fabricada en molde de escayola y cocida a temperaturas superiores a los 1000º en soportes individuales Hs. Esta singularidad confiere al producto de unas excepcionales cualidades: baja absorción de agua, gran resistencia mecánica (más de 140 kg al tránsito) y a factores externos extremos como el hielo (más de 400 ciclos de resistencia). Además, su diseño facilita la instalación, ahorrando tiempo y mano de obra; ofrece un mayor rendimiento por metro cuadrado, y un gran comportamiento ante factores externos como la agresión salina o la acción de agentes químicos. Estas ventajas hacen de este producto una teja prácticamente inerte ante el paso del tiempo, contando con una garantía de calidad de 50 años.
La teja, de perfil mixto con doble curva o forma de S, ha sido diseñada con un laberinto de canales con ensamble lateral y en cabeza, y un agujero de clavado protegido con meseta de 10 mm, que asegura el ensamblaje perfecto y el mínimo alabeo –certificado tras probarlo en el Túnel de Viento Monier–. Además, un amplio juego transversal (7mm) y longitudinal (8mm) facilita su montaje en obra, ya que resulta más sencillo realizar la terminación de faldones con piezas completas. 
Otra de las ventajas que ofrece este producto es que se puede instalar en todas las zonas climáticas en Europa, con una pendiente mínima de instalación del 14-25%. Asimismo, para su colocación no es necesaria la doble cubierta, solo film, permitiendo una reducción en los costes del proyecto sin que mermen las exigencias técnicas, incluso en las zonas climáticas más exigentes.
La teja mixta Klinker Hydra es, además, compatible con el sistema Tectum Pro. De esta forma, se contribuye a mejorar la sostenibilidad de la edificación en la que está instalado, de acuerdo a parámetros que superan lo exigido por el Código Técnico de la Edificación y que cumplen con exigentes estándares como el Sistema Passivhaus.
La teja  se instala de forma rápida y limpia, lo que la hace especialmente atractiva para las obras de reforma. Hay que destacar que todos los acabados son compatibles con la amplia gama de piezas universales de Tejas Cobert, que facilitan los remates y ayudan a solventar los puntos singulares del tejado.
Además, como el resto de materiales que conforman las distintas gamas del catálogo de Cobert, los componentes del nuevo sistema están disponibles para su descarga en formato BIM en la página web de la compañía.

sábado, 21 de abril de 2018

ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

El COAATIE de Guadalajara y la Fundación ONCE quieren que se normalice el uso de criterios de accesibilidad universal en los edificios


El Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Guadalajara (Coaatie de Guadalajara) y Fundación ONCE han firmado un convenio de colaboración para favorecer el uso y la normalización de criterios de accesibilidad universal y diseño para todas las personas en la concepción de entornos arquitectónicos y urbanísticos.
En concreto, el acuerdo lo rubricaron Aarón Sanz, presidente del Coaatie de Guadalajara, y José Luis Martínez Donoso, director general de Fundación ONCE, quienes coincidieron en señalar la importancia de que los profesionales de la edificación estén concienciados de la necesidad de normalizar el uso de criterios de accesibilidad universal a la hora de diseñar nuevos entornos y edificios para lograr que cada vez más construcciones sean utilizables por todos los ciudadanos.
En este sentido, el convenio señala que las dos instituciones firmantes se comprometen a colaborar en iniciativas encaminadas a conseguir “la concienciación de los profesionales colegiados de cara a normalizar la inclusión de los criterios de diseño para todas las personas en los procesos de diseño de entornos arquitectónicos, urbanísticos o cualquier otro ámbito de su competencia profesional”.
Desde esta perspectiva, el acuerdo añade que el objetivo de la utilización de los criterios de diseño para todas las personas es obtener entornos construidos “utilizables y disfrutables” por todos los ciudadanos “en las mismas condiciones de comodidad y seguridad”.
Y para lograr que la importancia del uso de criterios de diseño universal llegue a todos los profesionales de la edificación, el convenio prevé el desarrollo de cursos de formación “que permitan a los colegiados obtener nociones básicas y especializadas en materia de accesibilidad universal y diseño para todas las personas”.
En esta línea, Fundación ONCE y el  Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Guadalajara señalan que el diseño para todas las personas se entiende como “la actividad por la que se conciben o proyectan desde el origen, y siempre que ello sea posible, entornos, procesos, bienes, productos, servicios, objetos, instrumentos, programas, dispositivos o herramientas, de tal forma que puedan ser utilizados por todas las personas, en la mayor extensión posible, sin necesidad de adaptación ni diseño especializado”.
No obstante, aclaran que el diseño universal o diseño para todas las personas “no excluirá los productos de apoyo para grupos particulares de personas con discapacidad, cuando lo necesiten”, tal y como apunta el Decreto 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social.

sábado, 24 de marzo de 2018

AISLAMIENTOS DE CELULOSA

             
                                                   

                             SOMOS APLICADORES OFICIALES PARA LEÓN

 

Aislamiento térmico THERMOFLOC a base de celulosa natural.

THERMOFLOC es un material de aislamiento a base de celulosa de alta calidad a partir de periódico reciclado y fabricado para cumplir con los más altos estándares de calidad. Los productos THERMOFLOC disponen todos ellos del marcado CE y tiene en sus producto de celulosa el sello de calidad natureplus® muy codiciado en toda Europa.

Hecho a partir de materiales orgánicos seleccionados, la guata de celulosa THERMOFLOC satisface todas las necesidades de los clientes en términos de propiedades de aislamiento térmico y control de la humedad ambiental, mientras que al mismo tiempo es totalmente respetuoso con el medio ambiente gracias a la muy poca energía de procesamiento en la fabricación. Ningún otro material del mercado resiste la comparación en el procesado con nuestra celulosa, compruébelo por sí mismo.

El proceso de instalación del aislamiento térmico en techos, suelos y paredes mediante máquinas de insuflado THERMOBLOW
no genera prácticamente ningún desperdicio, se realiza en menor tiempo y con menos costos en comparación con los sistemas de aislamiento comunes en láminas. Durante más de 20 años, THERMOFLOC ha sido y es una de las marcas más confiables de aislamiento térmico, ambientalmente sensible, sostenible y eficiente.



Los beneficios del aislamiento THERMOFLOC de un vistazo.

THERMOFLOC es 100% libre de boratos y casi natural gracias al 91,7% de celulosa en su composición.

Es un material aislante con propiedades térmicas inigualables en el mercado:
  • Rentable y rápida instalación.
  • Envolvente de alto rendimiento térmico asegurada por una conductividad térmica de 0,039 w/mk.
  • Aislamiento térmico con excelentes propiedades contra incendios.
  • Perfecto control de la humedad.
Material de aislamiento contemporáneo satisface todas las necesidades del cliente en términos de propiedades de aislamiento térmico, la construcción de estándares de biología y las opciones de tratamiento de humedad.

 

Aislamiento THERMOFLOC para constructores y usuarios finales.

Cada vez son más los profesionales y los usuarios finales a través de Europa que están haciendo de THERMOFLOCsu primera opción de aislamiento.

Los productos THERMOFLOC ayudan a crear un ambiente interior confortable durante todo el año, mientras que al mismo tiempo le ayuda a reducir sus costos de calefacción de una manera considerable.

 

Soluciones de aislamientos para arquitectos y profesionales.

En el caso de aislamiento exterior de techos antiguos, THERMOFLOC THERMOBAG resulta ser el material ideal gracias ya que no hay que quitar todas las tejas.
  • Aislamiento térmico continuo y sin puentes térmicos.
  • Instalación rápida, simple y limpia.
  • Perfecto llenado de cavidades gracias a la tecnología de los equipos de soplado Thermoblow.
  • 1 mismo material aislante para techos, suelos y paredes. 
Le invitamos a conocer más sobre nuestras láminas de control de vapor, membranas transpirables, relleno de suelos y productos adhesivos, todos ellos imprescindibles para garantizar la estanqueidad al paso del aire, aislamiento térmico y el control acústico a ruido de impacto en su construcción.

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Aislamiento de celulosa THERMOFLOC.

El material de aislamiento a base de celulosa THERMOFLOC se instala por medio de máquinas de insuflado THERMOBLOW especialmente equipadas y manejadas por empresas certificadas en toda Europa a través de realización de cursos de formación homologados. El aislamiento se bombea bajo presión de aire en los espacios de los componentes del edificio, donde se comprime de acuerdo con las instrucciones de manipulación de materiales para producir una capa de aislamiento ininterrumpido y completo que está abierta a la difusión.

El proceso de instalación no genera prácticamente ningún desperdicio ya que sólo una cantidad cuidadosamente medida de aislamiento se insufla en cada componente individual de construcción e incluso las cavidades más pequeñas se llenan completamente con el material.





sábado, 10 de febrero de 2018

NORMATIVA SOBRE EL GAS RADÓN

Entra en vigor una nueva normativa que obliga a controlar el gas radón en las viviendas


Este jueves, 8 de febrero, entra en vigor la directiva europea (2013/59/Euratom) que obliga a controlar el gas radón en las viviendas, un elemento que está considerado la segunda causa de cáncer de pulmón después del tabaco, según la Organización Mundial de la Salud. Este elemento está presente en concentraciones peligrosas en un 10% de nuestros edificios, de acuerdo a los datos del Consejo de Seguridad Nuclear (CSN) recogidos por Danosa.
Esta nueva normativa obliga a partir de ahora a los gobiernos a realizar mediciones en lugares de riesgo y a mitigar la concentración de radón en aquellas zonas en las que se registre un mínimo de 300 becquerelios por metro cúbico, la unidad utilizada para medir este gas. Todo ello en un contexto donde, según el CSN, el 90% de los edificios españoles tienen concentraciones inferiores a este límite y un 10% superan ese nivel.
Por otro lado, establece límites inferiores a los deseados, ya que en Estados Unidos el nivel máximo está establecido en los 148 becquerelios y la OMS fija en 100 la frontera a partir de la cual el radón comienza a ser peligroso para la salud.
En España, el mapa predictivo de exposición al gas radón del CSN divide el territorio en tres categorías de exposición potencial: baja, media y alta. El CSN señala Galicia, algunas zonas de Madrid, Salamanca, Ávila, Toledo, Cáceres, Sevilla, Córdoba, Jaén, Almería y Gran Canaria como las zonas de mayor exposición.
Este gas, que si se inhala durante un periodo prolongado de tiempo puede resultar cancerígeno, se encuentra principalmente en los suelos de pizarra y granito y penetra en el interior de los edificios si estos no se encuentran debidamente protegidos. Las posibles vías de entrada a nuestros hogares pueden ser por el interior de la cámara de aire de los muros exteriores; a través de la solera, la pieza de madera que se coloca en la parte superior de un muro y sobre la cual se apoya el techo; los muros del sótano, los conductos de saneamiento, el forjado sanitario o a través de fisuras y grietas.

Proteger los edificios

Es fundamental proteger la edificación para evitar que el radón penetre en las viviendas. Y, en este sentido, sistemas como el de extracción o presurización, que no es más que la instalación de artefactos de extracción de aire desde los cimientos a los muros laterales, pueden acabar con este gas letal. También, los materiales aislantes y las láminas impermeabilizantes, que actúan como barrera contra el radón y además protegen al edificio de todo tipo de humedades y actúan contra el frío y el calor.
Otras opciones pasan por utilizar una bomba de vacío, que extrae las moléculas de gas del espacio sellado; hacer un pequeño pozo como arqueta de succión, de manera que obliguemos al gas a ir hacia ese pozo para posteriormente expulsarlo fuera de las viviendas o sellar las grietas y fisuras que puedan encontrarse.

Noticia publicada por Patricia Plaza 

martes, 19 de diciembre de 2017

NUEVAS APLICACIONES

Aplicaciones que permiten valorar la rehabilitación de una vivienda o una ciudad

El grupo de investigación multidisciplinar dedicado al diseño, desarrollo y aplicación de tecnologías de la información y la comunicación (TIC) en el sector de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción (AEC), ARC Ingeniería y Arquitectura La Salle, ha desarrollado dos aplicaciones que permiten valorar el estado de las edificaciones, elegir medidas de rehabilitación y conocer el coste de su implementación, tanto a escala de edificio y vivienda, ENERHAT (http://enersi.es/enerhat) como en un área urbana, ENERPAT (http://enersi.es/enerpat/).
Ambas herramientas, desarrolladas en el marco del proyecto ENERSI, co-financiado por el Programa Retos Colaboración del Plan Estatal de I+D+i, 2014-2017, integran datos de certificaciones energéticas facilitados por el Institut Català d’Energia y los informes de la inspección técnica de edificios recogidos por la Agencia de l’Habitatge de Catalunya, junto con datos geográficos, del catastro y del censo.
Los usuarios de estas aplicaciones pueden obtener de manera sencilla información que les puede ayudar a tomar decisiones sobre la renovación de un edificio o vivienda, en el caso de ENERHAT; o sobre la aplicación de programas de renovación a gran escala en un área urbana, gracias a la herramienta ENERPAT. 
En concreto, ENERHAT (Energy Housing Assessment Tool) se dirige a propietarios de edificios y viviendas que les permite evaluar su nivel de eficiencia energética, compararlo con edificaciones similares, conocer las medidas de rehabilitación más adecuadas a su caso y el coste de las mismas. Por su lado, ENERPAT (Energy Planning Assessment Tool) se dirige a técnicos de administración (arquitectos, urbanistas, gestores) que necesiten conocer el nivel de eficiencia energética del parque edificado en su municipio, en determinadas áreas. La aplicación permite agrupar los edificios, bien sea por años de construcción, características, etc., e identificar las medidas de mejora que se les pueden aplicar y el coste.

lunes, 4 de diciembre de 2017

CAMPUS REHABILITACIÓN EN LEÓN

La Jornada Nacional Práctica organizada por el COAL y ANERR contó con una gran acogida en el Campus de la Rehabilitación de León


La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) y el Colegio Oficial de Arquitectos de León (COAL) celebraron el pasado 15 de noviembre en León una nueva Jornada Práctica dentro del Campus de la Rehabilitación, concebida como punto de encuentro de empresas de rehabilitación y reforma, técnicos,  administradores de fincas, fabricantes y la Administración Pública, en definitiva, todos los agentes  implicados en la Rehabilitación y la Reforma.
La jornada contó con las intervenciones de: Álvaro Izquierdo, Presidente de la Delegación de León del COAL; Ana Belén Hernández, de Crolec y Vicepresidenta de ANERR; Jesús R. Luque, Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de León; Miguel Ángel Velasco, Presidente del Colegio de Aparejadores y Arquitectos de León; Begoña Gonzalo Orden, Arquitecta Coordinadora de los programas ARU León Oeste y EDUSI León Norte, Ayuntamiento de León; y Plácido García, Secretario Técnico del Servicio Territorial de Fomento en León de la Junta de Castilla y León.
Izquierdo dio la bienvenida a los asistentes y, en su exposición, puso de relieve la necesidad de contar con técnicos en las actuaciones de rehabilitación y reforma, especialmente en los edificios de mayor antigüedad pues son los que mayor potencial ofrecen de mejora de consumo y contaminación.
La Vicepresidenta de ANERR destacó que el parque inmobiliario en España supone un tercio del consumo energético, de ahí el potencial de desarrollo de este sector, y apostó porque la rehabilitación debe contemplar acciones de conservación y mantenimiento del edificio.
R. Luque destacó la importancia de la labor comercial de los técnicos al usuario para hacerle entender las ventajas de rehabilitar, insistiendo en la mejora que les va a aportar. Expuso la problemática derivada a los beneficiarios de ayudas más vulnerables en sus declaraciones de la renta al tener que tributar por ellas y abogó por impulsar las desgravaciones fiscales en detrimento de las subvenciones.
El presidente del COAL subrayó la necesidad de actuar también en el interior de las viviendas, poniendo como ejemplos la renovación de leds, domótica, accesibilidad, etc., siendo necesario mejorar la financiación e identificando las mejoras económicas que suponen.
Gonzalo Orden expuso los planes de ayudas vigentes en la provincia y se refirió a las convocatorias pendientes para el impulso de la rehabilitación y accesibilidad en la zona.  También dio a conocer el alcance del Plan León Norte (EDUSI), de gran interés entre los asistentes.
Por último, el representante de la Junta de Castilla y León complementó la explicación de Gonzalo Orden, detallando las acciones emprendidas por el organismo autonómico.
Por parte de ANERR, la Directora General, Isabel Alonso de Armas, participó junto con José Manuel Toral, representante de Gas Natural Fenosa, en la presentación del convenio de colaboración conjunta Rehabilita & Confort, incidiendo en las razones que han llevado a la compañía gasista a contar con las empresas de rehabilitación de ANERR para impulsar este proyecto en se posibilitan muchas actuaciones en envolventes de edificios.
La Directora General de ANERR resumió los proyectos y actividades de la asociación para impulsar el sector  de la rehabilitación y la reforma, y su desarrollo en la zona de León.
Pedro Parra, Coordinador de ANERR, realizó una ponencia sobre la importancia de emprender actuaciones en la fachada, incidiendo en sus consecuencias en la mejora de la eficiencia energética. También explicó las distintas soluciones existentes en el mercado.
Desde Parex se explicó un caso práctico de éxito en rehabilitación eficiente sobre sistemas de aislamiento por el exterior, contando con la participación de los asistentes.
Para finalizar la jornada, ANERR celebró su habitual concurso a la Eficiencia, concediendo un obsequio al ganador.

Noticia publicada por: Alejandro Rivera Rodríguez.

viernes, 17 de noviembre de 2017

PRECIO DE LA VIVIENDA


El precio de la vivienda ha presentado un incremento anual del 6,8% en el tercer trimestre del año, continuando la subida observada en los últimos trimestres, según laEstadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España. Con respecto al trimestre anterior, el aumento es del 2%. El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres deja en el 22,4% el descenso del índice desde los niveles máximos, marcados en 2007. 
Según la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores entre julio y septiembre se inscribieron en los registros de la propiedad 119.156 compraventas de vivienda, un 15,6% más que en el mismo período de 2016. Es el resultado más elevado desde 2011.
En los últimos doce meses se han inscrito 445.725 operaciones, la cifra interanual más alta de los últimos seis años y medio, con una subida interanual del 13%.
Las viviendas nuevas son las que presentan un mayor incremento intertrimestral (4,1%), con 20.885 compraventas (17,5% del total), mostrando los primeros signos de recuperación con tres trimestres consecutivos de crecimiento. La vivienda usada, manteniendo elevadas cuantías absolutas con 98.271 operaciones (82,5% del total), registra un ligero descenso intertrimestral (-1,1%). En términos interanuales, las compraventas de vivienda nueva crecieron el 18,8% sobre el mismo trimestre del año anterior, superando el crecimiento de la vivienda usada, que aumentó el 15% sobre el mismo período. 

sábado, 11 de noviembre de 2017

La certificación Well, aún una desconocida en España

Introducir criterios de bienestar y salud en el lugar de trabajo no es todavía un criterio muy extendido en las empresas españolas. Sin embargo, crear un espacio saludable mejora la productividad de los empleados hasta en un 20% y disminuye las posibles afecciones y enfermedades derivadas del entorno profesional. Pese a contar con 3 años de vida, la certificación Well no está todavía muy extendida en España. Dicha certificación, evalúa si un ambiente de trabajo es saludable y propicia el bienestar de sus trabajadores. Es voluntaria y ya comienzan algunas grandes firmas a interesarse por ella. ¿Qué se necesita para ser una empresa “Well”? Desde Hermarta, estudio especializado en el equipamiento integral de espacios laborales, se dan las claves.
Aumento de la productividad en un 20%
Tal y como destacan desde Hermarta, está comprobado que el diseño en espacios interiores puede llegar a moldear los hábitos, regular el ciclo del sueño e incluso influir pasivamente en el estado de ánimo de las personas. Además, un buen diseño de oficinas aumenta la productividad en un 20%. Así, la certificación Well establece requisitos de eficacia en siete categorías o conceptos relevantes para los integrantes del espacio construido: el aire, el agua, la nutrición, la luz, el estado físico, la comodidad y la mente. Todos ellos fomentan y exigen la implementación de técnicas, elementos, directrices y recursos que ayudan a la salud y el bienestar de los empleados, así como también su satisfacción, productividad, mejores resultados y retención del talento. 
Recomendaciones Well
En cuanto al aire, Well requiere que esté limpio a través de la reducción o minimización de las fuentes de contaminación del aire interior. Además, promueve el consumo necesario de agua debido a que mejora el rendimiento cognitivo de los trabajadores. Por otro lado, recomienda una nutrición adecuada para el mantenimiento de la salud, el control del peso y la prevención de enfermedades crónicas, e incluso ayuda a mantener un proceso adecuado de cómo alimentarse. Del mismo modo, la certificación hace hincapié en la iluminación ya que una correcta iluminación evita cambios de ritmo circadianos. Del mismo modo, Well fomenta la actividad física incluso en edificios de oficinas.  
¿Cómo ser una oficina Well?
Para llevar a cabo correctamente la aplicación de una certificación WELL, desde Hermarta se destacan algunos de los procedimientos a seguir en cada punto. Con respecto al aire, serán necesarias instalaciones optimizadas de renovación de aire, expulsión de aire viciado e impulsión de aire nuevo para tener el espacio continuamente ventilado, ventanas practicables, uso de materiales constructivos con superficies anti-microbios, implantación de maquinaria de limpieza avanzada. Por otro lado, para el ahorro de agua y el fomento de su consumo, se tendrán que implantar dispensadores de agua en zonas comunes y establecer pequeñas pausas para recomendar su consumo, crear controles periódicos de la calidad del agua consumible y tratar el agua mediante filtros de última generación. En cuanto a la nutrición, se aconseja la instalación de máquinas vending con alimentos saludables, establecer una organización horaria de desayuno, comida y merienda, fomentar una dieta equilibrada, promover el lavado de las manos antes de la comida, información nutricional en los offices…
Asimismo, por lo que se refiere a la iluminación, en fase de proyecto ya se debe tener en cuenta que las zonas más iluminadas de forma natural deben ser las más aprovechadas para trabajar. Las zonas de paso y menos usadas deben quedar más alejadas del exterior y usar iluminación artificial. Igualmente en todo caso se debe tener el control de la entrada de luz solar. De todos modos, los expertos en iluminación son los que diseñando un proyecto lumínico adecuado, darán con las necesidades del espacio teniendo en cuenta estas prioridades. Importante también el uso de los colores superficiales del espacio construido, que con la reflexión de la luz, generen un ambiente productivo y agradable. 
Y, por último, para fomentar la actividad física, la empresa puede contar con gimnasios propios o en otros casos ayudar económicamente a los trabajadores con la cuota de uno externo. De manera indirecta también se promueve este punto limitando el uso del ascensor en momentos puntuales, implantando mesas en alturas regulables y sillas ergonómicas, zona de aparcamiento para bicicletas e incluso promover actividades deportivas fuera del horario laboral. 
Más de más de 530 proyectos en marcha
Actualmente, más de 530 proyectos, mayormente oficinas, están aplicando estos procesos para mantener su certificación WELL. Esto supone más de 90.000 m2 con el sello diferencial de oficina saludable. La primera oficina en adquirir este certificado está situada en Madrid. Dicha oficina ha conseguido unos espacios para contribuir el trabajo entre clientes y empleados y ha mejorado indirectamente su salud y bienestar y con la aplicación de nuevas iniciativas como el uso de máquinas vending de alimentos saludables, muros decorativos vegetales o incluso mesas regulables en altura pudiendo trabajar sentado y de pie siguiendo las últimas recomendaciones por expertos en ergonomía. 

Noticia publicada por: Alejandro Rivera Rodríguez.

sábado, 28 de octubre de 2017

PINTURA FOTOCATALÍTICA

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            PINTURA FOTOCATALÍTICA O FOTOACTIVA



Pintura fotocatalítica nanotecnológica, ecológica sin emisión de VOC.
La fotocatálisis es el proceso químico mediante el cual se pueden tratar superficies, que con la presencia de luz solar o artificial, descomponen sustancias orgánicas, con efecto potencialmente descontaminante. 
Catalogado por CIEMAT como la mejor solución descontaminante del mercado en el proyecto Life Minox.
De aplicación en interior y exterior y todo tipo de superficies como cristales, cementos, fachadas, cerámicas, metales, textiles y plásticos, se fabrica en acabado transparente y en colores ral. 
A continuación exponemos sus principales ventajas: 
• Tiene un alto poder hidrofílico, lo que imposibilita la formación de gotas e impide la adherencia de polvo, convirtiendo las superficies en fácil limpieza y autolimpiables con lluvia. (Autolimpieza en fachadas de cristal)
• Descompone cualquier materia orgánica como virus y bacterias que se depositan en la superficie, así como gases de efecto invernadero nocivos como metano, propano, acetonas, solventes y NOx en general. Esto supone una mejora continua de la calidad del aire y desinfección en interiores y exterior.
• Elimina los malos olores orgánicos y evita la formación de mohos y algas. 
• Reduce los gastos de mantenimiento de limpiezas en más de un 50%, además del consiguiente ahorro de recursos como agua, energía y consumo de productos químicos nocivos. 
• Su eficacia es a largo plazo, más de 5 años. Fácil aplicación en una sola capa.

Por tanto sus características hacen que sea una solución excelente para el mantenimiento de la conservación e higiene de edificios, tanto en obra nueva, como rehabilitación y en cualquier zona urbana, en interiores de viviendas y oficinas, en parking, hoteles, hospitales, colegios, estaciones de servicio, industrias, paneles fotovoltaicos, aerogeneradores, fachadas de cristal, muros cortina, etc.

sábado, 21 de octubre de 2017

Un inmueble rehabilitado puede revalorizarse en un 20%

Aprovechando la celebración de Rehabitar Madrid, la cita organizada por el Ayuntamiento de la capital e IFEMA para concienciar a los madrileños sobre la importancia de reformar los hogares para que sean más eficiente, Danosa aprovecha para destacar los ahorros que puede suponer la rehabilitación de un inmueble para todos los inquilinos. Según los cálculos de la Agencia para la Rehabilitación de Edificios (Rehare) un inmueble rehabilitado puede el inmueble puede revalorizarse alrededor de un 20%. especialista en soluciones integrales para la construcción sostenible, con motivo de la celebración de
En este sentido citan medidas como cambiar el ascensor por uno que garantice una accesibilidad total a todos los vecinos. Un hecho que puede revalorizar un 10% el edificio. De este modo, los residentes pueden cambiar esa percepción negativa de las rehabilitaciones, pues estas tienen un retorno que va más allá de lo estrictamente monetario.
Pero para lograrlo dar un paso más y no quedarse en un mero lavado de cara al edificio. Es decir, pese a que los vecinos suelan tener como principal motivación para rehabilitar el inmueble la parte estética, es necesario darle una vuelta de tuerca y combinar esa faceta con la funcional, con el objetivo de revalorizarlo teniendo en cuenta el confort.
Por ejemplo, con una mejora del aislamiento térmico de la envolvente del edificio los vecinos disfrutarán siempre de la temperatura adecuada en sus hogares, independientemente de la estación del año, y podrán reducir el gasto de energía hasta en un 70%, según las estimaciones de Danosa. Por otra parte, reforzar el aislamiento acústico disminuye los niveles de estrés y favorece el descanso y la tranquilidad en casa.
Hasta ahora, los ciudadanos se habían acostumbrado a convivir con frío, humedades o ruido en sus hogares, dejando de lado esa sensación de confort que ni se ve ni se escucha, pero se siente. Y si cada vez le dan más importancia al hecho de tener calidad de vida en casa, para ello la rehabilitación constituye una herramienta fundamental.
Precisamente, el actual es un momento óptimo para rehabilitar los hogares, ya que las instituciones públicas están volviendo a apostar por la rehabilitación y reforma de las viviendas para mejorar la imagen de las ciudades y la calidad de vida de sus habitantes. En esta línea, con Rehabitar Madrid, el Ayuntamiento de la capital –desde el Área de Desarrollo Urbano Sostenible- busca impulsar el Plan Mad-Re (Madrid Recupera), un proyecto de regeneración de la ciudad bajo el que se ha establecido una serie de zonas preferentes que recibirán subvenciones para realizar obras y actuaciones de mejora de la accesibilidad (ascensores, rampas…), la conservación de los inmuebles y la eficiencia energética (aislamiento de fachadas, cubiertas, ventanas, renovables…). En este sentido, el pasado 19 de julio se abrió una nueva convocatoria que cuenta con 49,7 millones de euros.
Para la consecución de los objetivos marcados la rehabilitación es una de las armas principales, dada su capacidad de mejorar el estado de los edificios y de hacerlos más eficientes. Porque estos resultan los grandes ‘depredadores energéticos’, ya que se llevan el 17% del total de energía que consume España, de modo que urge mejorar sus prestaciones energéticas para reducir las emisiones contaminantes en línea con los objetivos de la UE, que ha fijado el reto de rebajar las emisiones de CO2 en un 40% para 2030.
Danosa apunta que estas rehabilitaciones también sirven para apoyar el Plan A de Calidad del Aire, puesto en marcha por el Ayuntamiento madrileño para luchar contra la contaminación en la ciudad y que va más enfocado al transporte. Para el jefe del departamento técnico de la compañía, José Manuel Rojas, “las rehabilitaciones son fundamentales para acompasar el estado de los edificios españoles, que tienen una antigüedad media de más de 40 años, a la época actual. Por ello, los administradores y gestores de fincas deben apostar por ellas y por materiales eficientes para mejorar el estado del inmueble y la calidad de vida de sus habitantes”.

sábado, 14 de octubre de 2017

viernes, 8 de septiembre de 2017

Ayudas al alquiler y la rehabilitación

 01/08/2017 /  Miguel /  355

Fomento destina este año 428 millones de euros para ayudas al alquiler y la rehabilitación


El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha suscrito los convenios de colaboración para la ejecución de la prórroga del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, durante el ejercicio 2017, con las comunidades autónomas de Asturias, Aragón, Canarias, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cataluña, Extremadura, La Rioja, Madrid y Murcia y con las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. A estas comunidades se suman Cantabria, Andalucía, Galicia, Baleares y Valencia.
Mediante la suscripción de estos convenios será posible financiar nuevas actuaciones en materia de alquiler, rehabilitación y regeneración y renovación urbanas con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.
El Ministerio de Fomento, a lo largo del ejercicio 2017, ha puesto a disposición de las comunidades autónomas un total de 328 millones de euros para ayudas estatales al alquiler, la rehabilitación y la regeneración y renovación urbanas.
Las ayudas al alquiler, hasta un 40% de la renta, irán destinadas a las personas que más lo necesitan y se concederán en función del número de miembros y composición de la unidad de convivencia, para alquileres de hasta 600 euros/mes.
Se podrán conceder ayudas para la promoción del parque público de viviendas en alquiler. Se trata de viviendas de titularidad pública que deberán destinarse al alquiler durante un plazo mínimo de 50 años para inquilinos con escasos recursos y con alquiler limitado.
En materia de rehabilitación se concederán ayudas para la mejora de la eficiencia energética, de la accesibilidad y del estado de conservación de los edificios de viviendas.
Se podrán conceder ayudas también para la regeneración y renovación de ámbitos o barrios urbanos mediante la rehabilitación o renovación de viviendas y la reurbanización del espacio público del ámbito o barrio.
Adicionalmente, Fomento destinará 100 millones de euros para ayudas de subsidiación de préstamos concedidas principalmente a los adquirentes de viviendas protegidas.
Tras los convenios firmados, se beneficiarán de las ayudas al alquiler aproximadamente 100.000 familias y cerca de 138.000 viviendas obtendrán ayudas para la rehabilitación, renovación o para la emisión del Informe de Evaluación del Edificio.
En suma, el Ministerio de Fomento pondrá a disposición de las comunidades autónomas 428 millones de euros (incluyendo las ayudas a la subsidiación).
Por otra parte, Fomento está tramitando el Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Este plan profundiza en las ayudas al alquiler y a la rehabilitación del plan anterior orientándolas a la demanda social del momento.
Así, las ayudas al alquiler del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 irán destinadas con carácter general a las personas con menos recursos disponibles, con atención especial a los jóvenes y a las personas mayores. Estas ayudas atenderán también a aquellas personas que estén en situación de desahucio de su vivienda habitual y no dispongan de otra vivienda pudiendo llegar la ayuda, en este caso y en función de la valoración de los servicios sociales correspondientes, hasta el 100% de la renta del alquiler.
En suma, el Plan 2018-2021 actualiza el de 2013-2016 y profundiza en su contenido social.

jueves, 31 de agosto de 2017

HOGAR Y SALUD

Un estudio europeo revela que un hogar insalubre daña la salud y causa pérdidas económicas7b


Los europeos que viven en hogares insalubres experimentan peor salud, y padecen síntomas similares a la gripe y la fatiga más a menudo, según desvela un nuevo estudio de VELUX y la Universidad de Humboldt. El estudio señala cinco características sobre hogares insalubres, sugiriendo que la industria de la construcción y los responsables de decisiones políticas deben trabajar conjuntamente para mejorar el bienestar y prevenir la pérdida de la productividad económica. 
Muchos europeos sufren problemas de salud y carecen de bienestar cada día. Esto afecta a su calidad de vida y es también una causa de importante pérdida de productividad en la economía. Un nuevo estudio realizado por el Grupo VELUX en colaboración con la Universidad de Humboldt, Alemania, señala cinco indicadores de que los hogares insalubres son parte del problema. El coste potencial para la sociedad son miles de millones de euros, en días de enfermedad y menor calidad de vida. 
El estudio del Barómetro de Hogares Saludables encuestó a 14.000 personas en 14 países europeos para lograr un mejor entendimiento de cómo los hogares europeos afectan a su salud.
Michael K. Rasmussen, director de Marketing del Grupo VELUX:
"Las casas en que vivimos son importantes para nuestra salud y bienestar y deben ofrecer buenas condiciones de sueño, buen clima interior y mucha luz solar. Los resultados de este estudio deberían anotarse tanto en la industria de la construcción como entre los responsables de las decisiones políticas, y deberían fijar la dirección para la renovación del stock de construcción existente en Europa y para los nuevos edificios".   
Cómo diagnosticar un hogar insalubre 
El estudio señala cinco características de los hogares europeos que determinan si nuestros hogares son saludables o insalubres. Estas características son: temperatura interior confortable, buenas condiciones de sueño, ventilación, cantidad suficiente de luz natural y niveles saludables de humedad. 
La evidencia es clara. Los europeos que viven en casas frías o tienen moho en sus casas son aproximadamente un 50 % más propensos a sufrir enfermedades como infecciones de nariz o garganta. Mientras tanto, si el hogar permite un buen sueño por la noche, los europeos son un 50 % más propensos a sentir que tienen buena salud y energía. Tener suficiente luz natural en casa también reduce el riesgo de tener poca energía, mientras que las personas que nunca ventilan sus casas son más propensas a tener bajos niveles de energía en comparación con los europeos que lo hacen de dos a cuatro veces diarias. 
Estas características se refieren a la construcción de casas y hábitos de uso diario. 
Salud y satisfacción con el hogar van de la mano
Los hogares saludables son buenos no solo para nuestro organismo, sino porque también aumentan nuestro sentido de satisfacción con el hogar. Por ejemplo, la buena calidad del sueño, mucho aire fresco, mucha luz natural y niveles adecuados de humedad son algunos de los principales contribuyentes a la satisfacción con el hogar. Un buen clima interior supera incluso el gasto de los costes de energía al mirar lo que crea mayor satisfacción del hogar.
"El hecho de que lo que hace un hogar saludable también es lo que nos hace felices con nuestro hogar es un enorme impulso al debate público sobre construcción sostenible. Creo que necesitamos avanzar hacia ver el hogar sostenible en una perspectiva más amplia, no sólo centrarse en cómo ahorramos energía, sino también cómo aseguramos una buena salud y una buena calidad de vida", según declaraciones de Michael K. Rasmussen.
Elevar la calidad de vida ahorra miles de millones a la sociedad
El potencial para elevar la salud y calidad de vida de los europeos es enorme. En el estudio, uno de cada cuatro sintió que su salud es baja, uno de cada cuatro nunca se siente con energía y la mitad de los europeos padecen dolor de garganta y secreciones nasales. 
Los datos de la Oficina de Estadística Nacional del Reino Unido muestran que en 2013 se perdieron 27 millones de días laborales solo en el Reino Unido debido a enfermedades menores, como catarros o gripe. Prevenirlas podría ahorrar a la sociedad miles de millones y aumentar la productividad.
"Los resultados en el estudio señalan hacia un interés común entre gobiernos, la industria de la construcción y los propietarios de viviendas privadas.  Necesitamos trabajar juntos para hacer que esto suceda", concluyó Rasmussen.
Los resultados del estudio se presentarán en la 2ª conferencia de “Edificios Saludables” el 20 de abril en Bruselas, Bélgica. 
Las consecuencias de hogares insalubres en Europa 
  • Los europeos que viven en casas frías son aproximadamente un 50 % más propensos a sufrir infecciones de nariz y garganta 
El 78 % de los europeos viven en casas que eran demasiado frías en algún momento del invierno pasado. El 15 % sostiene esta característica como el principal motivo de todo. El estudio también ha revelado que en el 22% de las viviendas españolas hace demasiado frío en invierno y en el 13% de ellas demasiado calor en verano. 
  • Los europeos cuyo hogar permite una buena noche de sueño son un 50 % más propensos a tener buena salud y energía 
El 71 % de los europeos no tienen condiciones de sueño óptimas en su hogar. Uno de cada tres reportan su calidad de sueño dentro de las últimas cuatro semanas como muy mala o bastante mala. Un 68% de los españoles afirman no disponer de las condiciones de sueño idóneas.
  • Los europeos que nunca ventilan sus casas son dos veces más propensos a sufrir bajos niveles de energía que los europeos que las ventilan entre dos y cuatro veces diariamente 
El 59 % de los europeos no ventilan al menos dos veces al día. El dato en España es del 11%.
  • Tener suficiente luz natural en casa casi reduce a la mitad el riesgo de tener poca energía 
El 40 % de los europeos que carecen de luz natural en su salón nunca o casi nunca se sienten enérgicos. Si los niveles de luz natural son adecuados, la cifra cae al 23 %. En este sentido, el 18% de los españoles cree que en el interior de sus viviendas se depende demasiado de la luz artificial, dos puntos por debajo de la opinión de los europeos encuestados (20%)
  • Los europeos que tienen moho en su hogar son un 50 % más propensos a sufrir sequedad o irritación de la garganta
Entre los europeos con moho en su casa, hasta el 60 % experimentan sequedad o irritación de garganta. Para los europeos que no tienen este problema, el porcentaje es del 40 %.  En nuestro país, un 36% de las viviendas presentan humedades, un porcentaje mayor que la media de los países europeos encuestados (32%)
Descargue el Barómetro de Hogares Saludables 2016 en http://emagcreator.com/VELUX/HHB_2016/#/1/